Monoambiente con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 82 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.961, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 448: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 hace 13 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente | Alquiler Belgrano | Apto Profesional US$ 448

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Belgrano, muy luminoso, con salida a patio propio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y caldera dual para agua caliente y calefacción. La unidad tiene servicios individuales y espacio con descarga para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y acceso directo a un patio propio, con calefacción y agua caliente provistas por caldera dual.

Salida del ambiente a patio propio
Cocina integrada con alacenas y cocina con horno
Caldera dual para agua caliente y calefacción
Espacio con descarga para lavarropas
Se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones y costos adicionales no aparecen en el material provisto y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informa ascensor en el edificio.
No se detalla el monto de expensas en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Virrey Loreto Metrobús 1 min caminando
Le Marche 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tao Tao 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 451-US$ 693/mes · 414 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Garantía/Caución US$ 1.065
Total al firmar US$ 1.961

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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