Departamento de 4 ambientes con balcón en Congreso

Departamento de 4 ambientes con balcón en Congreso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 1 baño · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1500, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 12% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.485, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en piso alto, con balcón, buena vista y gran iluminación. Tiene aire acondicionado en el living comedor, cocina separada con vajilla, heladera y microondas, y lavadero. Cuenta con 3 dormitorios con placares, 5 camas en total (1 matrimonial y 4 individuales), un baño completo y un toilette con ducha. Expensas y ABL incluidos en el precio; los servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Paraná 185 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
El nuevo Negrin 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
La Esquina del Medio y Medio 74 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 9 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 634-US$ 1.467/mes · 97 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.