Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Hidalgo Al 1600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 393 más US$ 79 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 426, 151 avisos).
Para tu perfil queda #93 de 115 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, orientado al noreste y al contrafrente. Incluye baño completo y balcón. La unidad está en el 2° piso y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada, baño completo y salida al balcón, ubicado en un piso intermedio del edificio.

Orientación norte y ubicación al contrafrente
Balcón y baño completo
Ascensor en el edificio
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos se detallan en la descripción y conviene confirmarlas con la documentación.

El texto indica que fotos, expensas, servicios y medidas son aproximadas

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Viale e Hidalgo Colectivo 1 min caminando
El Torito de Villa Crespo Restaurante 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 4 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Farmacia Cadefa 5 min caminando
La blonde Café 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 9 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 582/mes · 445 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.