2 ambientes lateral muy luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Guardia Vieja 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 84 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 802, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 401: 11% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 314 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 36 m² totales, disposición lateral y muy luminoso. Incluye cocina, lavadero y living comedor, con 1 dormitorio y 1 baño con bañera. Ubicación cercana a Av. Corrientes y Av. Medrano, con subte Línea B (estación Medrano) y Shopping Abasto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con 36 m² cubiertos, organizado en living comedor, cocina con lavadero y un dormitorio con baño.

Superficie total y cubierta: 36 m².
Disposición lateral y calificado como muy luminoso.
Cerca de Av. Corrientes y Av. Medrano; subte Línea B estación Medrano.
Baño con bañera y dormitorio con placard.
No se observan muebles de cama o sala en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Mary 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dafne 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Alfa 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Total al firmar US$ 802

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.