Planta baja, cochera y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Mansilla al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto en Zonaprop hace 7 días.
US$ 361 más US$ 72 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 361: 10% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 328, 1249 avisos).
Para tu perfil queda #412 de 601 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 203 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 413 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 328 · −US$ 33/mes A/C

6º piso con balcón corrido US$ 348 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #412 Departamento 2 Ambientes - Planta Baja US$ 361

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con cochera cubierta y patio. Tiene 52 m² totales (32 m² cubiertos) y un dormitorio con placard empotrado. El baño es completo e incluye bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en 2 ambientes con living-comedor integrado y un dormitorio con almacenamiento empotrado, más patio y lavadero.

Planta baja (pb) con disposición contrafrente.
Cochera cubierta incluida.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Cocina con 4 hornallas y lavadero; además cuenta con patio.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Mosconi y Colón Colectivo 4 min caminando
nenu Supermercado 4 min caminando
Farmacia Giorgetti 4 min caminando
El Fogon de Mosabre Restaurante 7 min caminando
Alissandro Café 10 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mes · 2,171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.