Departamento 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Arenales 2838

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 623 más US$ 151 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246: el primer mes más un depósito de US$ 623, que se devuelve.
Pide US$ 623: 27% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 852, 256 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 98 comparables en Recoleta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Barrio Norte US$ 623

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa

Ver los 98 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en Barrio Norte, contrafrente, con balcón. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 52 m² totales. Incluye aire acondicionado en el estar-comedor y se indica que es silencioso y está en buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 52 m² con 2 dormitorios y balcón, ubicado sobre Arenales cerca de Laprida, con disposición contrafrente.

2 dormitorios y 1 baño, con placard incorporado en uno de los dormitorios.
Balcón y cocina amplia con lugar para lavarropas.
Aire acondicionado en el estar-comedor.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se permite mascotas y es apto profesional.

Contras

La información disponible no detalla algunos servicios (p. ej., lavarropas/secarropas en unidad) ni medidas de ambientes.

No se especifica si hay lavarropas o secarropas en la unidad.
No se detallan dimensiones de cocina, dormitorios o balcón en el texto.

Cómo diferentes visitantes viven este departamento

Cada costo medido en minutos/día: tu tiempo y tu dinero en una unidad.

Trabajo remoto, solo Ahorra 23 min/día vs promedio Espacio silencioso, wifi rápido, cafés cerca.
Familia con niño pequeño Ahorra 21 min/día vs promedio Ascensor, lavarropas, supermercado cercano, dormitorio silencioso.
Pareja jubilada Ahorra 8 min/día vs promedio Barrio tranquilo, ascensor, farmacia y parques cerca.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Café de Quartier 1 min caminando
Bakano Pizza Restaurante 2 min caminando
Agüero Subte 3 min caminando
Santa Fe y Laprida Colectivo 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
FitnessKing Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mes · 928 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 868
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.078

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.