Жилье: 1 спальня, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · CERVANTES 1800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 557 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 27% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 439, 70 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, 2 комнаты, балкон US$ 525 · −US$ 32/мес Тихая улица

5 этаж, вид во двор, личный гриль US$ 592 · +US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 557

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monte Castro · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 112, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 927. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cervantes y Jonte Автобус 3 мин пешком
San Pedro Pizzeria Ресторан 4 мин пешком
Wa Jia Le Супермаркет 5 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 9 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 416-US$ 525/месяц · 125 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 763
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.