Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Av. Federico Lacroze 2460

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 94 de expensas: US$ 711 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 617: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 175 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amplio y muy luminoso, con balcón al contrafrente. Tiene aire acondicionado en el living y calefacción por caldera individual marca Baxi. La cocina cuenta con sector de lavadero y el baño completo tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy aireada por contar con ventana en todos los ambientes y se indica que se encuentra en excelente estado.

Balcón y disposición al contrafrente
Aire acondicionado en el living
Calefacción por caldera individual marca Baxi
Cocina con sector de lavadero y pisos de porcelanato en living y cocina

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Zottola 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 27 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Antica Berna 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.069

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Garantía/Caución US$ 1.221
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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