3 dormitorios, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 34 min/día, 49% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.600: el primer mes más un depósito de US$ 2.200, que se devuelve.
Pide US$ 2.200: 49% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.300, 65 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #3 de 9 comparables en Puerto Madero.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 73 días publicadas; esta lleva 46.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Puerto Madero con 3 dormitorios y 3 baños. Incluye living comedor, cocina y lavadero, además de balcón. El edificio ofrece pileta, sala de fiestas y gimnasio, y el alquiler temporal incluye expensas, ABL, Aysa y servicios (luz y gas con tope).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal amoblado con amenities de edificio y servicios incluidos según el texto de la publicación.

3 dormitorios y 3 baños
Balcón y amenities: pileta, sala de fiestas y gimnasio
Incluye expensas, ABL, Aysa y luz y gas con tope
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler

Contras

Algunas condiciones (como el tipo exacto de calefacción/ventanas o detalles de cocina) no quedan totalmente confirmadas por el texto provisto.

El tipo de horno y heladera no se ve confirmado en el material provisto.
No se especifica estacionamiento ni portería 24 horas en el texto provisto.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Mizuki Restaurante 1 min caminando
Hotel Faena Colectivo 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Lobo café Café 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte 18 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 3.900–US$ 7.000/mes · 158 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.308
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 181
Total mensual US$ 2.488

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.200
Total al firmar US$ 6.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.