Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood

Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fitz Roy 2300, Buenos Aires, Argentina, Palermo Hollywood, Capital Federal

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 21% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 850: 21% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 1096 avisos).
Para tu perfil queda #16 de 545 comparables en Palermo.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 346 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Calefacción	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 700 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Palermo con amenities US$ 650 · +27 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Palermo con pileta US$ 700 · +25 min/día · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 650 · +33 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16 Departamento Alquiler Temporario Palermo Hollywood Monoambiente Con Amenitis US$ 850

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 545 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² en piso 6 con salida a balcón en Fitz Roy 2300, Palermo Hollywood. Cocina integrada y baño completo, con equipamiento nuevo y categoría. El edificio (2018) cuenta con pileta, quincho y laundry; todos los servicios incluidos salvo luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado en un edificio moderno con amenities y balcón, con gastos de servicios mayormente incluidos según el texto.

45 m² en piso 6 con salida a balcón.
Cocina integrada y baño completo; unidad amoblada con cama, sofá y TV.
Edificio de 2018 con pileta, quincho y laundry.
Todos los servicios incluidos salvo luz; no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y montos no están especificadas con detalle en el texto provisto.

El texto menciona requisitos de alquiler, depósito y comisión, pero no indica montos ni esquema de garantía.
No se detalla cantidad de hornallas/estufa ni heladera en forma explícita; se infiere solo por presencia visual en fotos.
No se especifica si hay calefacción central o tipo de calefacción.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Fitz Roy y Guatemala Colectivo 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 2 min caminando
Farmacia Bonpland 2 min caminando
Ludlow Coffee House Café 2 min caminando
Palermo Cantina Restaurante 2 min caminando
Omnia Gimnasio 2 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Palermo Subte 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 457–US$ 800/mes · 2,297 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas estimadas US$ 113
Subtotal US$ 963
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Total mensual US$ 1.032

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.