Departamento en Recoleta, frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 117 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.474, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 45% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 714, 499 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 286 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento en alquiler en Recoleta - Av. Córdoba al 3000 US$ 390

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, sobre Av. Córdoba al 3000. Está en piso alto, al frente, con vista abierta y muy buena luminosidad. Cuenta con cercanía a subte B, D y H.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como al frente, en piso alto, con vista abierta y buena luz natural, y se ubica en una zona con múltiples opciones de transporte público.

Ubicación: Av. Córdoba al 3000, Recoleta
Piso alto al frente con vista abierta y buena luminosidad
Cercanía a subte B, D y H y a colectivos
Dormitorio con cama doble visible
Cocina con 4 hornallas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Hygieia 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Mostachole 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Laberinto Espacial 30 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Córdoba Subte H 10 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Total mensual estimado US$ 653

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.474

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.