Alquiler. Departamento 2 Ambientes. 42 m². Palermo

Alquiler. Departamento 2 Ambientes. 42 m². Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av Santa Fe 3566

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 125 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 788 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #200 de 231 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 450 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón corrido US$ 410 · +US$ 17/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 380 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #200 Alquiler. Departamento 2 Ambientes. 42 m². Palermo US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 231 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Características. - Superficie total: 42m² - Living comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Encargado con vivienda. Requisitos: - Comprobante de ingresos. - Mes de adelanto. - Depósito. - Seguro de caución o Garantía propietaria de caba. Condiciones: - Contrato de 2 años. - Actualización trimestral por icl. - No se aceptan mascotas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Santa Fe y Araoz Colectivo 1 min caminando
Farmacia Park 1 min caminando
SportClub Gimnasio 1 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 3 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mes · 3,457 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.