Жилье: 1 спальня, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lomas de Zamora · Chacabuco al 340

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 364 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 443 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 5% ниже медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 384, 663 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 431 сопоставимых в Lomas de Zamora.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж с балконом US$ 397 · −31 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер

Квартира-студия с (закреплённым) парковочным местом в Banfield US$ 394 · −22 мин/день · +US$ 30/мес Ваш кандидат: #12 Hermoso Dos Amb en Pleno Barrio de Banfield Este US$ 364

Смотреть все 431 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 431 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lomas de Zamora · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 695. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Premier Супермаркет 4 мин пешком
Estación Banfield Автобус 5 мин пешком
Farmacias Cruz Verde Аптека 5 мин пешком
La Princesa Кафе 5 мин пешком
Banfield Hot Ресторан 5 мин пешком
Sportfitness Life Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 331–US$ 464/месяц · 955 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.