Imóvel: 1 quarto, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Mercedes 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 559 mais US$ 30 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.118: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 559: 22% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 459, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 41 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto 2 Amb Al Frente En Montecastro US$ 525 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492 · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Se Alquila PH 2 Ambientes en Monte Castro $850.000 US$ 559

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 559, Taxa de condomínio US$ 30, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 765. Depósito de segurança: US$ 559. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Jonte y Benito Juárez Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Quedate Pancho Restaurante 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Scape Gym Academia 2 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 5 min a pé
Wa Jia Le Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 416-US$ 525/mês · 125 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 682
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Total na assinatura US$ 1.118

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.