Monoambiente amoblado Plaza Italia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2278

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 51% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 45 de expensas: US$ 388 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.297, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 343: 51% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 829 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 519 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 317 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón aterrazado US$ 421 · +US$ 78/mes A/C Tu candidato: #17

Ambiente Al Frente a m Plaza Italia y Av Santa Fe US$ 343

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 20 m² al frente, ubicado a metros de Plaza Italia y Av. Santa Fe. Incluye cama matrimonial, aire acondicionado y heladera, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amoblado con equipamiento básico y buena cercanía a transporte y avenidas principales.

Superficie total: 20 m² (monoambiente).
Amoblado con cama matrimonial, aire acondicionado y heladera.
Ubicación: a ~200 m de Av. Santa Fe y Plaza Italia, en zona Soho.
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler; ingreso en agosto 2026.
Contrato: se puede coordinar por trimestre o anual.

Contras

La publicación no detalla algunos aspectos (por ejemplo, monto exacto de expensas o tipo de cocina/artefactos) y conviene confirmarlos antes de firmar.

Expensas: se indica que son bajas, pero no se informa el monto.
No se especifica tipo de cocina/horno en el texto.
No se mencionan amenities de edificio (ascensor, seguridad, etc.).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Freda 52 restaurantes en 10 min 2 min caminando
53 cafés en 10 min 2 min caminando
Santo Remedio 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ardha 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 471
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Total mensual estimado US$ 521

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 611
Total al firmar US$ 1.297

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.