3 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.726, incluido un depósito de US$ 1.242 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.242: 36% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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3 dormitorios · Belgrano US$ 1.242

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios con 2 baños (uno con hidromasaje) y dependencia de servicio con baño. Tiene balcón corrido al frente y segundo balcón desde el lavadero, además de cochera fija y cubierta con entrada independiente. Se entrega reciclado y recién pintado, disponible desde el 1/8/26.

Detalles clave

El inmueble está en esquina y organiza sus ambientes externos alrededor de un living comedor con salida a balcón y un pasillo de distribución hacia los dormitorios.

Balcón corrido al frente y segundo balcón desde lavadero; todos los ambientes son externos.
Baño completo compartimentado con hidromasaje y toilette de recepción.
Calefacción central por losa y aire acondicionado split.
Dependencia de servicio con baño, conectada al pasillo y con ventana a la calle (posible 4° dormitorio en suite o escritorio).
Cochera fija y cubierta con entrada independiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Luna del Sur 70 cafés en 10 min 2 min caminando
PWT 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tony 29 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sushiclub 91 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min caminando
Olazabal Metrobús 7 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 7 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 1.242/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 275 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mes · 331 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.242
Expensas estimadas US$ 275
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.242
Depósito de garantía US$ 1.242
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.242
Total al firmar US$ 3.726

Amoblarlo: ≈ US$ 1.354 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.