3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · San Miguel · Sarmiento al 1100

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 29 min/día, 6% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Pide US$ 596: 6% sobre la mediana de su segmento en San Miguel (US$ 563, 144 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 91 comparables en San Miguel.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 29 min/día equivale a unas 15 horas por mes de tu vida.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 6 con balcón y pileta US$ 596 · −29 min/día Quiet location

Piso 6 con balcón y amenities US$ 596 · −26 min/día Quiet location

3 ambientes con balcón semi cubierto US$ 477 · +8 min/día · −US$ 119/mes Quiet location

Departamento 3 Ambientes. | Peluffo Al 900 US$ 596 · −2 min/día Quiet location Tu candidato: #6 Alquiler. 3 Ambientes San Miguel US$ 596

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en San Miguel, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso por orientación noreste. Incluye balcón amplio, cocina separada y calefacción por losa radiante, con aire acondicionado en living y en una habitación. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con balcón y buena orientación, con climatización por aire acondicionado y losa radiante.

Orientación noreste con luminosidad durante el día y disposición al frente.
Balcón amplio y cocina separada.
Calefacción por losa radiante; aire acondicionado en living y en 1 habitación.
2da habitación con placard.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Rodríguez Peña Colectivo 2 min caminando
La Alemana Supermercado 3 min caminando
Finca Gourmet Restaurante 3 min caminando
Muscolini Farmacia 5 min caminando
Café Martínez 5 min caminando
Plaza de las Carretas 7 min caminando
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 8 min caminando
Green Fit Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 596/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 165 Expensas estimadas/mes

San Miguel · US$ 464–US$ 662/mes · 211 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 596
Expensas estimadas US$ 165
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 861
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 259
Total mensual US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 596
Depósito de garantía US$ 596
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 596
Total al firmar US$ 1.788

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.