4° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Ayacucho al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 123 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: en línea con la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 453, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Fernando, en el 4° piso y orientación SE. Incluye balcón, living comedor, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Cocina equipada con bajo mesada y alacena, y cochera fija descubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 2 ambientes con distribución funcional y cocina equipada, ubicado en una zona residencial de San Fernando.

2 ambientes con living comedor y 1 dormitorio con placard.
Cocina equipada con bajo mesada y alacena; anafe a gas con 4 hornallas visible.
Balcón y 1 baño completo con bañera.
Cochera fija descubierta y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones (como depósito/garantías y comisiones) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de avanzar.

No se especifican depósito/garantía ni comisión en el texto provisto.
No se observan muebles en las fotos (no amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza San Martín 3 min caminando
Melesi San Fernando 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Amazonas 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Forno 1977 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Petra 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 6 min caminando
Parque del Bicentenario Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Fernando · US$ 421-US$ 505/mes · 257 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.