San Telmo, balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Piedras al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 380 más US$ 105 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 760: el primer mes más un depósito de US$ 380, que se devuelve.
Pide US$ 380: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 393, 113 avisos).
Para tu perfil queda #48 de 73 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso, vista al pulmón US$ 393 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento En San Telmo US$ 374 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48 Departamento Dos Ambientes con Balcon San Telmo US$ 380

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, muy luminoso, con balcón a vista abierta. Cuenta con pisos de parquet, 1 dormitorio y baño completo con bañera. Cocina separada con cocina y horno a gas, calefón a gas y espacio para heladera grande.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral, con techos altos y buena ventilación, ubicado en San Telmo y con ascensor en el edificio.

Superficie total 36 m² (34 m² cubiertos) con balcón
Baño completo con bañera y ventilación natural
Cocina separada con cocina y horno a gas, calefón a gas y lugar para heladera grande
A 200 m de las líneas C y E de subterráneo

Contras

Para confirmar el costo final mensual, además del alquiler se informan expensas y servicios, y el valor de expensas es variable.

El valor de expensas del último mes informado es $220.000 (mayo 2026) y se indica ajuste cuatrimestral por IPC.
No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto.

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Bar Piedras Café 1 min caminando
Independencia y Tacuarí Colectivo 2 min caminando
Nikkai Restaurante 2 min caminando
Express Supermercado 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 min caminando
Independencia (C) Subte 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mes · 385 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Total al firmar US$ 760

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.