Departamento reciclado cerca de Puerto Madero

Departamento reciclado cerca de Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Buenos Aires, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 123 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.225, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 354, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 69 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento Reciclado. A Pocos Metros De Puerto Madero. Baño Completo Con Conexión Para Lavar Ropas. Agua Caliente Central. Ambiente Divido Que Permite Armar Un Dormitorio. Apto Oficina US$ 324

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado a pocos metros de Puerto Madero, con ambiente dividido que permite armar un dormitorio y un espacio apto oficina. Incluye baño completo con conexión para lavar ropas y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en un ambiente flexible, con cocina integrada y un baño completo que suma conexión para lavar ropas.

Ambiente dividido que habilita armar dormitorio y área de trabajo
Baño completo con conexión para lavar ropas
Agua caliente central
Sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Carlos Pellegrini Subte B 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Alma 56 cafés en 10 min 4 min caminando
Cafetería & Resto Bar 73 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.225

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.