Departamento en Barrio Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Suipacha 355, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 123 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 338 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 18 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón al frente, 2 camas US$ 450 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 480 · +US$ 62/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Deparamento En Alquiler En Barrio Retiro US$ 421

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Barrio Retiro. Tiene un dormitorio con dos camas individuales y un baño con bañera. La cocina es integrada y cuenta con cocina a gas de 4 hornallas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento muestra un ambiente principal con comedor y un dormitorio separado, con cocina integrada y baño completo.

Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y horno
Dormitorio con dos camas individuales y placard
Baño con bañera y ventilación/extractor
Sin cochera (0 cocheras)

Contras

La disponibilidad de servicios y detalles contractuales no se ve en el material provisto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las imágenes provistas.
No se ve TV ni sistema de sonido en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Havanna 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Rp 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Milanga & Co. 87 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Paquita Bernardo Plaza 4 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.