2 suites, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Av. Libertador al 5400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 245% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.932 más US$ 560 de expensas: US$ 3.492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.864, incluido un depósito de US$ 2.932 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.932: 245% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte, cochera y pileta US$ 2.200 · −US$ 732/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes, balcón US$ 2.500 · −US$ 432/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento 3 Ambientes en Venta - Viewpoint - Belgrano US$ 2.932

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en suite y 2 baños, más toilette de recepción. Cuenta con balcón al frente y otro al contrafrente desde la cocina, y cochera incluida. El edificio tiene seguridad 24 hs, gimnasio, SUM y amenities de spa con sauna, hidromasaje y pileta climatizada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 114 m² totales con acceso por palier privado y climatización por VRV, calefacción por piso radiante y caldera, ubicado en la esquina de Av. Libertador y Virrey Loreto.

114 m² totales (91 m² cubiertos) con 2 dormitorios en suite y toilette de recepción.
Living comedor con salida a balcón al frente; cocina independiente con conexión para lavarropas y lavavajillas y salida a balcón al contrafrente.
Amenities: gimnasio, SUM y spa con sauna, baño de vapor e hidromasaje, además de pileta descubierta climatizada.
Seguridad 24 hs y cochera incluida en el valor publicado.
Disponible desde julio 2026 y se alquila sin muebles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta General Enrique Mosconi Plaza 1 min caminando
Mos 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Johann 7 restaurantes en 10 min 1 min caminando
D&A Market 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando
Palpa Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 2.932/mes(AR$ 4.500.000)

+ US$ 560 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.932
Expensas US$ 560
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.932
Depósito de garantía US$ 2.932
Total al firmar US$ 5.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.111 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.