5° piso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · José A. Terry 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 168% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000: el primer mes más un depósito de US$ 3.000, que se devuelve.
Pide US$ 3.000: 168% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.118, 96 avisos).
Para tu perfil queda #5 de 18 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, sobre José A. Terry, con 137 m² totales. Está en el 5° piso de un edificio de 7 niveles y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Incluye cochera y amenities como gimnasio, pileta, parrilla, laundry y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble, de 2024, combina una planta de 4 ambientes con aberturas de doble vidrio y calefacción por radiadores, además de amenities en el edificio.

137 m² totales (116 m² cubiertos), disposición contrafrente y orientación Este-Oeste.
3 dormitorios: el principal con suite completa y vestidor; living comedor integrado a la cocina con barra desayunadora.
Aberturas de doble vidrio hermético y calefacción individual por radiadores; preinstalación para aires acondicionados.
Amenities: gimnasio, pileta, parrilla, laundry y salón de usos múltiples; seguridad con portón automático.
Cochera incluida y rampa fija.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Napulé Restaurante 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Vea Supermercado 4 min caminando
Mitre y Valle Colectivo 5 min caminando
Magistral Baldino Farmacia 5 min caminando
Puan Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 7 min caminando
Plaza Bautista Paladino 11 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 343 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 918-US$ 2.100/mes · 220 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 343
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.455
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.075 y ~45 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

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No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.