5° piso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 187% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 187% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.046, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 dormitorios · Caballito US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, sobre José A. Terry, con 137 m² totales. Está en el 5° piso de un edificio de 7 niveles y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Incluye cochera y amenities como gimnasio, pileta, parrilla, laundry y SUM.

Detalles clave

El inmueble, de 2024, combina una planta de 4 ambientes con aberturas de doble vidrio y calefacción por radiadores, además de amenities en el edificio.

137 m² totales (116 m² cubiertos), disposición contrafrente y orientación Este-Oeste.
3 dormitorios: el principal con suite completa y vestidor; living comedor integrado a la cocina con barra desayunadora.
Aberturas de doble vidrio hermético y calefacción individual por radiadores; preinstalación para aires acondicionados.
Amenities: gimnasio, pileta, parrilla, laundry y salón de usos múltiples; seguridad con portón automático.
Cochera incluida y rampa fija.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Napulé 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Vea 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Magistral Baldino 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Plaza Bautista Paladino 11 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 343 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mes · 195 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 343
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.455
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 3.712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 3.000
Total al firmar US$ 9.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.443 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.