Piso alto contrafrente, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Víctor Martínez e/ Hualfin y Valle

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 623 más US$ 57 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246: el primer mes más un depósito de US$ 623, que se devuelve.
Pide US$ 623: 8% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 575, 49 avisos).
Para tu perfil queda #27 de 34 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, 4° piso US$ 500 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

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Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en Caballito, piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. Se ofrece amoblado e incluye cocina equipada, living comedor y lavadero. Cuenta con calefacción y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional con cocina integrada y baño completo, de ~20 m² cubiertos, con buena ventilación natural según la descripción.

Superficie total/cubierta aproximada de 20 m².
Disposición contrafrente y orientación norte, con muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y sector de lavadero.
Baño con bañera y vanitory; se ve revestimiento cerámico en paredes.
Incluye amoblado y calefacción, con encargado/vigilancia en el edificio.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Café Martínez 3 min caminando
Napulé Restaurante 3 min caminando
Avenida Alberdi Colectivo 4 min caminando
SJ Farmacia 4 min caminando
Vea Supermercado 6 min caminando
Puan Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 7 min caminando
Plaza Primera Junta 8 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 450 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 623
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 58
Total mensual US$ 738

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.