Monoambiente a estrenar en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Vidal 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 83 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.893, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 19 días.

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Alquiler Monoambiente Belgrano US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Belgrano, orientación norte y piso 2. Cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas y baño completo. Incluye aire acondicionado frío-calor y cortinas blackout, sin balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y terminaciones nuevas, con seguridad 24 horas mediante totem y sin ascensor en el edificio.

Cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas
Aire acondicionado frío-calor y cortinas blackout
Pisos símil madera y baño completo
Totem de seguridad 24 horas, sin balcón

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas, comisión y garantías) pueden variar según la operación y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

El edificio no tiene ascensor
No se informan expensas en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Kioscazo 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Vidal 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sippin Cafe 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Pasta 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Mendoza Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria US$ 213
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.893

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.