Квартира с 2 спальнями в José C. Paz

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · Artigas al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 38% выше медианы сегмента в José C. Paz (US$ 426, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 22 сопоставимых в José C. Paz.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с патио и балконом US$ 479 · −US$ 111/мес Тихая улица

Дуплекс с 2 спальнями и парковкой US$ 459 · −US$ 131/мес Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en El Ombu, Jose Clemente Paz US$ 590

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в José C. Paz в комплексе El Ombu, G.B.A. Zona Norte. Площадь 75 m², 1-й этаж, окна на улицу, ориентация западная. 3 комнаты: 2 спальни и 1 ванная. Возраст дома 10 лет. В квартире предусмотрены услуги: водопровод, природный газ, электричество, интернет, телефон и кабель. Коммунальные платежи здания не указаны (expensas отсутствуют).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Parque/Corredor Butler Площадь 8 мин пешком
Gimnasio Cuerpos en Movimiento Спортзал 13 мин пешком
Arregui y Páez Автобус 14 мин пешком
Supermercado Leo Супермаркет 16 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

José C. Paz · US$ 380–US$ 590/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.