Цокольный этаж с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · Santo Tomé 5320

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 528 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 5% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 438, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monte Castro US$ 391 · −US$ 66/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monte Castro US$ 391 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Alquiler Monte Castro US$ 456

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на цокольном/первом уровне 2,5 комнаты, 53 м², в Монте-Кастро. Кухня и ванная полностью обновлены «под ключ», есть гостиная-столовая, просторная спальня и дополнительное помещение под кабинет. Есть собственная небольшая терраса во внутренний двор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант 2,5 комнаты на первом уровне с обновлённой кухней и ванной и выходом на собственную террасу.

53 м² общая площадь (53 м² покрытая), гостиная-столовая и просторная спальня.
Дополнительная комната подходит под офис или рабочее место.
Кухня и ванная полностью обновлены к заселению.
Собственная терраса во внутренний двор с хорошей вентиляцией и естественным светом.
Локация: Santo Tomé 5320, в половине квартала от Av. Lope de Vega.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lo de Mario 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Lope de Vega 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Baires Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Doctor Juan B. Terán Площадь 8 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/месяц · 131 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 72
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.