Esquina con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Mendoza al 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 54% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.800, 56 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en esquina, muy luminoso, con balcón y cochera incluida en el valor. Tiene 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina con office y lavadero independiente, con doble circulación. El edificio cuenta con ascensores, encargado y seguridad nocturna (Prosegur-Ojo de Halcón), y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución en doble circulación y un balcón con vista abierta, en un edificio de 17 pisos con seguridad nocturna y encargado.

3 dormitorios y 2 baños, con dormitorio en suite y baño de servicio.
Balcón con vista abierta y toldos plegables para protección solar.
Cocina con office y lavadero independiente; termotanque nuevo (según descripción).
2 aires acondicionados individuales (indicados como nuevos) y placards amplios.
Cochera incluida en el valor; el edificio acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Buenos Aires Verde 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Moldes 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sippin Cafe 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Juramento Metrobús D 6 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 210 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 210
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Total mensual estimado US$ 1.848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.