5 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Escobar · Rivadavia al 700

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 662 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 761 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 11% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 596, 68 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 49 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 530 · −6 мин/день · −US$ 132/мес Кондиционер

Новая квартира с 2 спальнями в Belen de Escobar US$ 728 · +6 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler - 3 Ambientes - Belen de Escobar US$ 662

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая квартира на 5 этаже в комплексе La Morada: 3 комнаты, балкон и включенная открытая парковка. Есть кондиционер холод/тепло, интегрированная кухня с завтраковым столом и светлая гостиная-столовая. Включены интернет/WiFi, в здании есть лифт и S.U.M.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная и очень светлая квартира 3 комнат на 5 этаже с балконом и включенной открытой парковкой.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
Интегрированная кухня с завтраковым столом и гранитной столешницей (по фото).
2 спальни и 1 полноценная ванная с ванной и стеклянной душевой перегородкой (по фото).
Кондиционер холод/тепло, алюминиевые окна и керамические полы (указано).
Открытая парковка включена, доступ через электрические ворота; в здании лифт и S.U.M. (указано).

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Escobar Автобус 5 мин пешком
a Flor de Cake Кафе 5 мин пешком
Chido Ресторан 7 мин пешком
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 537–US$ 798/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 533. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.