Departamento en Congreso 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Combate De Los Pozos Al 100, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 Ambientes En Alquiler En Congreso US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el barrio de Congreso, en el 6° piso con ascensor. Incluye living comedor, cocina completa y lavadero independiente. El dormitorio tiene placard y aire acondicionado, y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un ambiente principal con cocina y un dormitorio con placard, más un lavadero independiente y baño completo.

6° piso con ascensor
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Cocina completa con lavadero independiente
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Horus 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Market 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 4 min caminando
Los Chikos 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 6 min caminando
The gym 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.