Monoambiente con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 194 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.548, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 450, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente categoría en alquiler en la Torre “Black Star”, con gran balcón al frente. Cocina nueva, baño completo, aire acondicionado frío/calor y losa radiante con termostatos individuales. El complejo “La Musa Stars” ofrece seguridad 24 hs y amenities como gimnasios, spa, SUM, 2 piscinas y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un complejo residencial con amplia oferta de amenities y seguridad 24 hs.

Gran balcón al frente con acceso desde el ambiente principal
Aire acondicionado frío/calor y losa radiante con termostatos individuales
Cocina nueva y baño completo
Complejo con seguridad 24 hs, gimnasios, spa, SUM acustizado, 2 piscinas y jacuzzi
Laundry e Internet/Wifi disponibles en el complejo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Placita Quinta Bollini Plaza 2 min caminando
Rawson 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Thomas 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Silvestre 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 803
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 937

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.