Alquiler - Venta O Permuta Isla En Caraguatá Al 600 | 5.000 M2 Con Casa, Muelle, Luz - A 15 Min De Nordelta O Lancha Colectiva

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Montevideo 990, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 99 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.000, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 64% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 287 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva al menos 67.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 188 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 67 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Descripción o Permuta isla ubicada en Arroyo Caraguatá al 600, Delta Primera Sección Excelente oportunidad para quien busca naturaleza, descanso y una propiedad con mucho potencial. El lote tiene aproximadamente media hectárea, equivalente a 5.000 m², con casa antigua, muelle, arboleda y frutales Características de la propiedad: • Lote de 5.000 m² aprox • Casa antigua de 2 plantas • Electricidad • Muelle propio • Arboleda • Frutales • Bomba de agua • Tanque cisterna • Posibilidad de activar internet • Cuarto de herramientas y depósito Distribución de la casa: • Planta superior con vivienda principal • Galería perimetral de 360° • 4 ambientes amplios de aproximadamente 4,50 x 4,50 m cada uno • Planta baja con superficie similar, inundable según las características propias de la zona Ubicación y acceso: • Arroyo Caraguatá al 600 • Delta Primera Sección • Llega la lancha colectiva • A aproximadamente 15 minutos de Nordelta Condiciones de venta: • • Se acepta permuta por departamento de menor valor en CABA y diferencia • Se vende equipada en el estado en que se encuentra, salvo efectos personales • Se puede visitar coordinando con anticipación • Todas las preguntas serán respondidas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Piacere 62 cafés en 10 min 1 min caminando
El Cisne 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Francolatina 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 4 min caminando
Megatlon Barrio Norte 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 500
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 323
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.