Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Chenaut 1700, Piso 10

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 62% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 721 más US$ 131 de expensas: US$ 852 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.448: el primer mes más un depósito de US$ 724, que se devuelve.
Pide US$ 721: 62% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 446, 519 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 559 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 6° piso con balcón US$ 608 · −US$ 113/mes A/C Tu candidato: #91 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 721

Ver los 110 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Las Cañitas (Palermo) en el edificio Town House Boulevard, con balcón y vista abierta al pulmón de manzana. La unidad tiene cocina integrada, baño completo y toilette. El edificio cuenta con gimnasio con sauna, SUM con office tipo coworking, parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con espacios sociales y amenities en el edificio, además de un balcón con vista abierta.

Balcón con vista abierta al pulmón de manzana
Cocina integrada; baño completo y toilette
Amenities: gimnasio con sauna, SUM con coworking/office, parrilla y solarium
Contrato de 2 años con incremento trimestral del IPC

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas) no se detallan en el texto y figuran como aproximados en el aviso.

Expensas y medidas se indican como aproximadas en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Paseo Arzoumanian Plaza 1 min caminando
Tienda de Café Café 1 min caminando
Tonno Restaurante 1 min caminando
Ortega y Gasset y Arce Colectivo 3 min caminando
Farmacia Jockey Club 3 min caminando
Napp Gimnasio 3 min caminando
Ministro Carranza Subte 12 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 724/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,249 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 724
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 920
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 724
Depósito de garantía US$ 724
Total al firmar US$ 1.448

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.