Imóvel: Kitnet, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Chenaut al 1763

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 98 de condomínio: US$ 817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 22% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 588, 1518 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 629 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 556 · −US$ 163/mês Localização silenciosa

Kitnet de 1 ambiente com varanda em Palermo US$ 650 · −US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #178

Departamento Monoambiente. | Chenaut Al 1700 US$ 719

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo Las Cañitas · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 1.069. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Academia, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Paseo Arzoumanian Praça 1 min a pé
Tienda de Café 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Tonno 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Jockey Club 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Napp 5 academias em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 12 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 906
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.069

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.