Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Premium y Elegante 2 Amb. en Belgrano - Huergo al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 6% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #125 de 548 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento US$ 700 · −69 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Departamento US$ 700 · −40 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #125 Departamento en Belgrano US$ 850

Ver os 548 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 548 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 40 m² aproximadamente, de frente para a rua, com 1 quarto e balcão corrido. Unidade novo (nunca habitado), mobiliada para 2 pessoas, com TV/DVD e internet, geladeira, cozinha equipada, cama de casal e roupa de cama/roupa branca. Conta com living-sala, cozinha americana com ilha/barra, lavadero, banheiro completo em modelo semi-suite e ar-condicionado. O prédio tem piscina, solário e área de churrasco; condomínio e demais custos não foram especificados. Disponível a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Paseo Arzoumanian Praça 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Süss Café 2 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal Academia 2 min a pé
Regimiento de Granaderos Ônibus 3 min a pé
Irma Supermercado 3 min a pé
La Guitarrita Restaurante 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Pacifico BRT 12 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 14 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.049
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.119

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.