Жилье: 1 спальня, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 6% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 530, 41 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 32 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 497 · −35 мин/день A/C

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 570 · −57 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Частная терраса с грилем US$ 570 · −57 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

2 Ambientes Con Cochera Fija Cubierta En Parque Chas US$ 596 · −42 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #31 Departamento 2 Ambientes. | del Temple 2751 US$ 497

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chas · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 877. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 98 · медиана US$ 550 итого · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 065 · диапазон US$ 838–US$ 1 304 · US$ 188 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ávalos y Los Incas Автобус 2 мин пешком
D'Amore Кафе 2 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 3 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 4 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 7 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 877

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.