3 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Colegiales · Ciudad de la Paz al 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 181 de expensas: US$ 925 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.118, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 744: 47% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 59 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.150.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler temporario 3 ambientes US$ 700 · −US$ 44/mes Ubicación silenciosa

Belgrano amoblado 1er piso US$ 583 · −US$ 161/mes Camas suficientes Tu candidato: #3

Alquiler Departamento 3 Ambientes Colegiales US$ 744

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en el 5to piso, contrafrente y muy luminoso. Incluye balcón, cocina independiente con lavadero y calefacción central por radiadores. Aire acondicionado en el living y en el dormitorio, con ascensor y terraza de uso común en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es amoblado y se ubica en el 5to piso al contrafrente, con balcón y ambientes conectados por un living comedor amplio.

Living comedor amplio con salida al balcón
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado
Cocina independiente con lavarropas dentro y cocina a gas
Calefacción central por radiadores y puerta blindada
Terraza de uso común y cámaras de seguridad en pasillos

Contras

El contrato es temporal y el depósito y honorarios se informan con condiciones variables, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

El contrato es temporal: 6 meses a 1 año.
El depósito se indica como USD 900, pero la garantía se consulta según duración del contrato.
Cochera es opcional y se menciona a 2 cuadras.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Pipí-Cucú 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Zottola 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 4 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Gorostiaga Metrobús 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Colegiales · US$ 722-US$ 1.400/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.025
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 121
Total mensual estimado US$ 1.146

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 900
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.474
Total al firmar US$ 3.118

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.