Recoleta 8° piso, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 150

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 351 de expensas: US$ 1.851 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 54% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 977, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

92 m², contrafrente con balcón US$ 1.300 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes refaccionado a nuevo US$ 1.200 · −US$ 300/mes Tu candidato: #14

Semipiso de Categoría en Recoleta | 2 Dorm + Dep | Cochera Fija | Vista Abierta US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en contrafrente en Recoleta, en el 8° piso de un edificio de categoría con seguridad 24 horas. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y balcón corrido con vista abierta y arbolada. Incluye cochera fija; el alquiler es sin muebles y está disponible desde el 1° de agosto de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes amplios y luminosos, con salida al balcón desde el living y el dormitorio principal, más una dependencia de servicio con baño propio.

94 m² totales (90 m² cubiertos) con disposición contrafrente y vista abierta y arbolada.
Living comedor con salida al balcón corrido; dormitorio principal en suite con salida al balcón.
Dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente y ventilado.
Cochera fija incluida; expensas informadas de $539.000 (vto. julio 2026).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Arkakaó 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 4 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
TKL 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Como en Casa 51 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
General San Martín Subte C 14 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 351 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 351
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.955
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.165

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.