Жилье: 1 спальня, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Correa 2400, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 145 объявлений).
Для вашего профиля это #72 из 85 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 430 · −64 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes - Ituzaingó Sur US$ 430 · −58 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #72 Departamento En Ituzaingó US$ 397

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ituzaingó · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 393, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 807. Залоговый депозит: US$ 393. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Cerrada Площадь 2 мин пешком
Directorio y Defensa Автобус 7 мин пешком
Bank Супермаркет 10 мин пешком
Café Rabona Кафе 10 мин пешком
Farmacia Nuova Varrone Аптека 11 мин пешком
Imperio Fitness Спортзал 11 мин пешком
Le Desir Ресторан 13 мин пешком
Plaza de los Franciscanos Парк 19 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.