2 quartos, frente, elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 56 e 12 y 13

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 341 mais US$ 52 de condomínio: US$ 393 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 682: o primeiro mês mais um depósito de US$ 341, que é devolvido.
Pede US$ 341: 31% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 540 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #19 de 168 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 426 · +US$ 85/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 328 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento con 2 Dorm. en Alquiler en La Plata US$ 341

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em La Plata, com orientação de frente e muito iluminado. Possui 2 quartos, 1 banheiro completo, cozinha separada e sala de estar/jantar. Área total/coberta: 50 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento de 50 m² com 2 quartos e cozinha separada, em prédio com elevador e orientação de frente.

2 quartos e 1 banheiro completo, com cozinha separada e sala de estar/jantar.
Orientação de frente e muito iluminado (conforme descrição).
Prédio com elevador e espaço para guardar bicicletas (conforme descrição).
Revestimentos: cerâmica na sala/cozinha; parquet nos quartos (conforme fotos).

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Mancardi Farmácia 1 min a pé
Café Urquiza 1 min a pé
13 y 54 Ônibus 2 min a pé
La Tentación Restaurante 3 min a pé
Alto Impacto Academia 4 min a pé
Plazoleta Faustino Brughetti Praça 5 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.