2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · AV. PUEYRREDON al 1500 3°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 117 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 392 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio contrafrente, jardín interno US$ 379 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 33 m², contrafrente y todo externo. Cuenta con baño y cocina completos, placard y puerta blindada, con pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Barrio Norte, con orientación contrafrente y servicios centrales en un edificio de 13 pisos.

33 m², 2 ambientes, contrafrente y todo externo
Baño y cocina completos; placard y puerta blindada
Pisos de parquet y servicios centrales (agua caliente central)
Expensas informadas: $178.500

Contras

Algunas condiciones del contrato y equipamiento no aparecen detalladas en el material disponible.

No acepta mascotas
No se informan detalles de calefacción/aire acondicionado ni electrodomésticos específicos en la descripción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Arenales 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 87 cafés en 10 min 1 min caminando
La Cocina 49 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Safari Market 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 3 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.