Encantador Monoambiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Independencia Al 800, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 235 de expensas: US$ 720 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 17% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 583, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 101 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 dormitorio amoblado en Monserrat US$ 576 · +US$ 91/mes Baño amplio Tu candidato: #2

Encantador Monoambiente US$ 485

Alquiler Depart Monoambiente San Telmo Amenities US$ 485 Ubicación silenciosa

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

último piso con terraza propia y vista abierta San Telmo / Constitución Alquiler temporario por 12 meses Unidad única en el piso 12, con pallier privado y terraza amplia con vista abierta a la ciudad. Ideal para quienes buscan luz, privacidad y una experiencia urbana distinta, a pasos de UADE, Metrobus y Subte líneas C y Características: Piso 12 - Pallier privado - Terraza amplia con vista abierta - Vidrios DVH (aislamiento acústico y térmico) - Aire acondicionado frío/calor - Pisos flotantes - Excelente luz natural - Distribución apta para home office Edificio: 22 unidades en total - Cámaras de vigilancia - Portero no residente - Expensas acordes al tipo de edificio Ideal para: Profesionales jóvenes, estudiantes con respaldo familiar o personas que valoran la vista, la terraza y la conectividad por sobre los amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Piedras 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Nikkai 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 235 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 441 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 235
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 40
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.