1 quarto com varanda, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Av Rivadavia 8916 Piso 8 Departamento A

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 42 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 456, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · +US$ 75/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento 2 Ambientes en Alquiler US$ 453

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vélez Sarsfield · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 689. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Forno, Porteiro, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

The Brothers 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide Café 7 min a pé
Gimnasio Academia 9 min a pé
Medina BRT 10 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 521/mês · 87 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 562
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.