Monoambiente 20 m², norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · San Miguel · España 1084, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 55 min/día, 15% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 252: 15% bajo la mediana de su segmento en San Miguel (US$ 298, 97 avisos).
Para tu perfil queda #33 de 60 comparables en San Miguel.
Unidades como esta duran una mediana de 47 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 55 min/día equivale a unas 28 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+6 min/día
A/C	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 238 · −55 min/día · −US$ 14/mes Quiet location

Monoambiente piso 9, aire acondicionado US$ 305 · −55 min/día · +US$ 53/mes Quiet location

9no piso, pileta y gimnasio US$ 265 · −49 min/día · +US$ 13/mes

Monoambiente 7° piso con balcón US$ 298 · −45 min/día · +US$ 46/mes Quiet location Tu candidato: #33 Alquiler Departamento San Miguel US$ 252

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en San Miguel, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² en alquiler en San Miguel, ubicado en España 1084. Orientación norte y disposición contrafrente para mayor privacidad. Cuenta con 1 baño completo y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 20 m² con 1 baño, orientado al norte y ubicado en contrafrente, en un edificio sin ascensor.

Superficie total: 20 m².
Orientación norte y disposición contrafrente.
1 baño completo.
Sin ascensor y sin cochera.
Expensas informadas: AR$70.000; alquiler: AR$380.000.

Contras

Los puntos a revisar son los que limitan el uso o la logística diaria según lo indicado en el aviso.

No admite mascotas.
No es apto para uso profesional.
Amoblado: no.

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Oh Mi Tumbes Restaurante 3 min caminando
Farma Said Farmacia 4 min caminando
Parque de la UNGS Plaza 5 min caminando
Center Fitness Gym Gimnasio 6 min caminando
San Miguel Café 7 min caminando

≈ US$ 252/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

San Miguel · US$ 270–US$ 331/mes · 122 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 252
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 356
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 252
Depósito de garantía US$ 252
Total al firmar US$ 504

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.980. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.