Apartamento de quatro ambientes com 2 vagas em Nuñez

Apartamento de quatro ambientes com 2 vagas em Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Núñez · Avenida del Libertador 7000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 16.000, incluindo um depósito de US$ 8.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 90 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 1 unidade do segmento surgiu e já saiu do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Nuñez com piscina US$ 6.000 · −US$ 2.000/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda US$ 6.000 · −US$ 2.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Alquiler Departamento 5 Ambientes | 2 Cocheras en Nuñez | Chateau Libertador US$ 8.000

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 321,76 m² totais, 289 m² cobertos, em Nuñez, no Chateau Libertador. Disponível a partir de agosto de 2026 e entregue sem mobília. Possui living com área de jantar e acesso a varanda, cozinha independente com comedor diário e área de lavadero. Conta com 3 dormitórios em suíte, todos com banheiro completo e armários. O prédio tem segurança 24 horas e amenities como piscina coberta e descoberta, spa, academia, salão de eventos, espaços verdes, lobby bar, sala de cinem

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

La Esquina 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Yapan 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Galidón 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SportClub Libertador 3 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé
Congreso BRT 17 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 8.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 803 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 3.507-US$ 8.500/mês · 46 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.000
Taxa de condomínio estimada US$ 803
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 8.915
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal estimado US$ 9.219

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.000
Depósito de segurança US$ 8.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 16.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.856 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.