Apartamento térreo com 4 quartos em Caballito

Apartamento térreo com 4 quartos em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Caballito · Hualfin 1000, Piso 0

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 2.200 mais US$ 232 de condomínio: US$ 2.432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 16% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.902, 39 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 8 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 106.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2.200

Apartamento de quatro quartos mobiliado em Caballito US$ 2.200 Tamanho do banheiro

Apartamento de 4 dormitórios em Caballito US$ 2.200 Ar condicionado

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento térreo em Caballito, com pátio, área de churrasco e piscina, localizado na planta baixa de um edifício. Ao entrar, um hall dá acesso a um quarto amplo com banheiro completo, que pode ser usado como dormitório ou escritório. A cozinha foi reformada e conta com mobília; há também um lavabo. No subsolo ficam três quartos, incluindo uma suíte com closet, além de dois quartos com ventilação para o exterior e blackout elétrico; as unidades compartilham um banheiro completo. O imóvel tem ja

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Nucha Café 2 min a pé
Rosatto Restaurante 2 min a pé
Centenera y Valle Ônibus 3 min a pé
SJ Farmácia 5 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.180–US$ 2.275/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 2.561
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.