Departamento en planta baja con 4 dormitorios y patio en Caballito

Departamento en planta baja con 4 dormitorios y patio en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Caballito · Hualfin 1000, Piso 0

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 232 de expensas: US$ 2.432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.400, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 16% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.895, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 112.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2.200

Departamento con balcón panorámico US$ 2.200 Tamaño del baño

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2.000 · −US$ 200/mes A/C

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Caballito, con patio, parrilla y pileta. Al ingresar, un hall de recepción conduce a una habitación con baño completo, que puede funcionar como dormitorio o escritorio. La cocina fue refaccionada y cuenta con muebles Johnson; el living conecta con el patio con parrilla y pileta, y hay un patio interno de uso exclusivo. En el subsuelo se ubican 3 habitaciones, dos secundarias con ventilación al exterior y blackout eléctricos, y una principal con vestidor; las habita

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Nucha 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Rosatto 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SJ 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Primera Junta 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 8 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 232 Expensas/mes

Caballito · US$ 1.176-US$ 3.000/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 232
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 2.561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 2.865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Total al firmar US$ 4.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.493 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.