Imóvel: 1 quarto, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Avenida Lope De Vega 2100, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 100 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Monte Castro (US$ 439, 70 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 393 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Super Lindo y Luminoso en Montecastro, Allende 2200 US$ 395 · −US$ 31/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 426

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 780. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

L. de Vega y Sastre Ônibus 1 min a pé
Lo de Mario Restaurante 2 min a pé
Farmacia Lope de Vega Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Baires Gym Academia 4 min a pé
Amanecer Supermercado 5 min a pé
Plaza Doctor Juan B. Terán Praça 7 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 416-US$ 525/mês · 125 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.