Apartamento de 3 ambientes para alugar em Escobar

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Escobar · HIPOLITO YRIGOYEN al 400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 530: 11% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 596, 84 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 47 comparáveis em Escobar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 74.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 530

Alquila Departamento a Estrenar de 3 Ambientes en Green Boero US$ 662 · +13 min/dia · +US$ 132/mês Quiet location

Apartamento com vaga de garagem em Escobar US$ 497 · +53 min/dia · −US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler - 3 Ambientes - Belen de Escobar US$ 662 · +6 min/dia · +US$ 132/mês A/C

Departamento Tres Ambientes en Alquiler en Parque Belén, Escobar - ID 1243 US$ 430 · +58 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes para aluguel em Belen de Escobar, com 2 dormitórios, 1 banheiro e área living-comedor. A unidade tem terraço e instalação para máquina de lavar roupa, com cortinas de plástico do tipo enrolar; não possui cozinha e os dormitórios não têm armários (placares). Acesso por escada, sem elevador no prédio; serviço apenas de luz. Aluguel de 900.000, com condomínio de cerca de 31.000 (inclui AYSA e taxas municipais). Não aceita animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 4 min a pé
Niko Restaurante 4 min a pé
Plaza General José de San Martín Praça 5 min a pé
Russo Farmácia 6 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 7 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 21 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 570–US$ 800/mês · 138 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 21
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 649
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 129
Total mensal US$ 777

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Comissão da imobiliária do dono US$ 530
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.